高新信息技術和計算機網絡技術的高速發展，對建築物的結構、係統、服務及管理最優化組合的要求越來越高，樓宇智能化係統正是順應了這一潮流。它的建立，對於大廈機電設備的正常運行並達到最佳狀態，以及大廈的防火與保安都提供了有力的保證。

樓宇智能化係統依靠強大軟件支持下的計算機進行信息處理、數據分析、邏輯判斷和圖形處理，對整個樓宇做出集中監測和控製。通過計算機係統及時啟停各有關設備，避免設備不必要的運行，又可以節省係統運行能耗。

當前隨著建築物的規模增大和標準提高，樓宇內的機電設備數量也急劇增加，這些設備分散在樓宇的各個樓層和角落，若采用分散管理，就地監測和操作將占用大量人力資源，有時幾乎難以實現。若采用樓宇智能化係統，利用現代的計算機技術和網絡係統，實現對所有機電設備的集中管理和自動監測，就能確保樓內所有機電設備的安全運行，同時提高大樓內人員的舒適感和工作效率。

樓宇智能化係統采用集散型控製方式，即現場區域控製，計算機局域網通訊，最後進行集中監視、管理的係統控製方式。這種控製方式保證每個子係統都能獨立控製，同時在中央工作站又能做到集中管理，使得整個係統的結構完善、性能可靠。

樓宇智能化係統留有與消防報警係統、綜合保安係統、閉路電視監控係統、停車管理係統等係統的通訊接口，這有利於實現對各弱電子係統的信息集中管理，係統之間的事件聯動，提高係統總體決策能力。